Appartement à vendre à Nancy

Loft en duplex de 124 m² – Terrasse rooftop, beaux volumes et deux stationnements Un appartement atypique aux volumes généreux Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété à Nancy, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement en duplex de 124 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son esprit loft. Réparti sur deux niveaux, il offre une organisation originale avec une vaste pièce de vie, deux chambres, deux salles d’eau, plusieurs espaces en mezzanine ainsi qu’une terrasse rooftop particulièrement rare en ville. Une grande pièce de vie lumineuse Le premier niveau s’organise autour d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. La cuisine et la salle à manger développent environ 41 m² et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures ainsi que d’une verrière zénithale apportant une belle luminosité à l’ensemble. À l’étage, un salon en mezzanine surplombe la pièce de vie et permet de créer un véritable espace télévision ou détente. Deux chambres avec leur propre salle d’eau L’appartement dispose de deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau. Au premier niveau, une suite parentale d’environ 26,5 m² comprend notamment un dressing, une salle d’eau et des WC. À l’étage, une seconde chambre d’environ 21,5 m² bénéficie également de sa salle d’eau et de ses WC. Un bureau en mezzanine, une buanderie, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. Une terrasse rooftop de 38 m² Depuis le salon, un accès permet de rejoindre une terrasse rooftop d’environ 38 m². Un véritable prolongement de l’appartement permettant de profiter d’un espace extérieur privatif et préservé à proximité immédiate du centre-ville. Des prestations confortables L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et à l’électricité ainsi que d’une climatisation réversible dans les deux chambres. Deux emplacements de stationnement privatifs couverts complètent le bien, ainsi qu’un espace de stockage aménagé. Les atouts de ce bien - 124 m² - Duplex au premier et dernier étage - 2 pièces - 2 chambres - 2 salles d’eau - Suite parentale d’environ 26,5 m² avec dressing - Seconde chambre d’environ 21,5 m² - Cuisine ouverte et équipée - Pièce cuisine / salle à manger d’environ 41 m² - Belle hauteur sous plafond - Salon en mezzanine - Bureau en mezzanine - Buanderie - Terrasse rooftop d’environ 38 m² - 2 stationnements privatifs couverts - Chauffage individuel gaz + électrique - Climatisation réversible - DPE C / GES C - Gare de Nancy à environ 10 minutes à pied Un appartement atypique aux volumes rares, réunissant l’esprit loft, le confort d’un duplex et un véritable extérieur, à proximité du centre de Nancy.

Appartement en rez-de-chaussée surélevé à rénover Situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement à rénover offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en conservant le charme de l’ancien. Avec sa belle pièce de vie, sa chambre, son bureau et ses nombreux espaces annexes, il propose une configuration fonctionnelle et un véritable potentiel après rénovation. Une belle pièce de vie au charme de l’ancien L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Le bien conserve plusieurs éléments de caractère, notamment un parquet massif et des radiateurs en fonte, qui participent pleinement au charme de l’ensemble. Les fenêtres sont déjà équipées de double vitrage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une chambre et un bureau L’espace nuit se compose d’une chambre, complétée par un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux loisirs. Cette configuration permet de bénéficier d’un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Des espaces annexes offrant de belles possibilités Le bien bénéficie d’une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’un grenier aménageable apporte encore davantage de potentiel selon les besoins et les possibilités techniques. Une petite copropriété aux charges maîtrisées L’appartement se situe dans une copropriété à taille humaine, avec des charges d’environ 80 € par mois. Un ensemble intéressant pour les acquéreurs recherchant le charme de l’ancien, des annexes et un projet de rénovation à personnaliser. Les atouts de ce bien - Belle pièce de vie - Une chambre - Un bureau - Appartement en rez-de-chaussée surélevé - Beau potentiel de rénovation - Parquet massif - Radiateurs en fonte - Fenêtres en double vitrage - Place de stationnement privative - Cave - Grenier aménageable - Petite copropriété - Charges d’environ 90 € par mois Un appartement plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de l’ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé.

Appartement T2 rénové avec extérieur privatif – Face au Pôle Artem – Emplacement stratégique & cadre de vie privilégié Face au Pôle Artem, regroupant les écoles de commerce, d'art et d'ingénieurs, découvrez ce charmant appartement T2 de 42,5 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités du quotidien. Caractéristiques pricipales : - Surface : 42,5 m² - Appartement T2 - Rez-de-chaussée - Extérieur privatif d'environ 30 m² - Cave privative - Faibles charges de copropriété (90€/mois) - Rénovation récente Un appartement rénové avec goût et plein de charme : Récemment rénové, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort moderne et cachet de l'ancien. Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés afin de préserver l'authenticité du bien tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort. Un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique : Situé face au Pôle Artem, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, apprécié aussi bien des étudiants, des jeunes actifs que des investisseurs. Les transports en commun, commerces, restaurants et services sont accessibles à quelques pas seulement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. Un extérieur rare sur le secteur : Véritable atout de ce bien, son extérieur privatif d'environ 30 m² permet de profiter d'un espace extérieur intimiste, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'aménagement d'un coin verdure. Une cave privative vient compléter les prestations de cet appartement. Grâce à son emplacement stratégique, sa rénovation récente, son extérieur privatif et ses faibles charges, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un appartement clé en main, alliant charme, confort et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nancy.

Appartement T5 dernier étage avec terrasse Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2007), cet appartement de 119 m² au sol offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Il séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, sans compromis sur l’emplacement. Une distribution idéale et lumineuse L’appartement s’organise autour d’un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine, indépendante, reste à aménager selon vos envies, laissant place à une personnalisation complète. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres, toutes de belles dimensions, adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec bureau ou chambre d’amis. Une salle de bains ainsi que des sanitaires complètent l’ensemble. Des extérieurs et annexes appréciables La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Un stationnement privatif en sous-sol est également disponible en sus. Un bien récent, confortable et sans travaux L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La résidence, bien entretenue et sécurisée, répond aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité. Un emplacement pratique et recherché Vous bénéficiez d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Les atouts de ce bien - Appartement T5 de 119 m² au sol - Dernier étage avec ascenseur - Séjour lumineux exposition sud-ouest - Terrasse sans vis-à-vis - 3 chambres spacieuses - Résidence récente (2007) et sécurisée - Appartement en excellent état, sans travaux - Normes PMR - Cave - Parking en sous-sol Un appartement clé en main, alliant luminosité, confort et emplacement, idéal pour une résidence principale.

Appartement avec cour privative – Secteur Grand Verger à Nancy – Charme de l'ancien & extérieur rare Dans le très recherché secteur du Grand Verger à Nancy, découvrez cet appartement de 71,48 m² situé au sein d'une magnifique maison de caractère récemment ravalée. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent immédiatement le soin apporté à l'immeuble et participent au standing de l'ensemble. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace et une atmosphère authentique. Le charme de l'ancien est ici préservé, tout en bénéficiant d'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Un appartement lumineux et bien agencé : L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, idéal pour créer un véritable espace de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de conserver une vraie séparation entre les espaces tout en offrant un confort d'utilisation optimal. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, offrant de belles surfaces et une organisation pratique. L'une des chambres dispose d'un espace annexe avec point d'eau, permettant différents usages selon les besoins : bureau, dressing, coin lecture ou espace de télétravail. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent la distribution de l'appartement. Un extérieur privatif rare sur le secteur : Véritable atout du bien, la cour privative d'environ 30 m² exposée plein sud constitue un espace extérieur particulièrement recherché. À l'abri des regards, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas ou un espace détente dans un cadre calme et intimiste. Une buanderie privative attenante vient compléter cet extérieur et apporte un confort supplémentaire très appréciable au quotidien. Des annexes fonctionnelles : Deux grandes caves situées en sous-sol offrent un espace de stockage conséquent, un véritable plus pour ce type de bien. Pour davantage de confort, un garage individuel de 18 m² situé à proximité immédiate de l'appartement peut être acquis en supplément. Les atouts de ce bien : - Secteur Grand Verger, recherché pour sa qualité de vie - Appartement de 71,48 m² dans une maison de caractère récemment ravalée - Parties communes soignées - Belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres - Salon lumineux - Cuisine indépendante entièrement équipée - Deux chambres avec rangements - Espace annexe avec point d'eau - Cour privative exposée plein sud d'environ 30 m² - Buanderie privative - Deux grandes caves Alliant charme de l'ancien, volumes agréables, extérieur privatif et emplacement recherché à Nancy, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Appartement T6 de 117 m² avec balcon, cave et stationnement – Lumineux, rénové et idéal pour une famille Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de 117 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique. Idéal pour une famille, il allie volume, fonctionnalité et proximité des commodités. Opportunité d’investissement locatif à forte rentabilité Idéal pour un investissement locatif, cet appartement rénové et bien situé offre un fort potentiel en colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9,4 %. Sa grande surface, sa distribution fonctionnelle et sa proximité du centre de Nancy en font un bien attractif, alliant rentabilité et sécurité. Un intérieur spacieux et rénové : L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un vaste salon-salle à manger de près de 35 m² donnant sur un balcon de 4 m², une cuisine indépendante de 11 m² avec cellier attenant, trois chambres d’environ 10 m² chacune, un dressing de 9 m², une salle d'eau moderne, un WC séparé, une buanderie et un cellier supplémentaire. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative au pied de l’immeuble complètent ce bien. De nombreux équipements récents apportent confort et sérénité : cuisine et salle d'eau rénovées, fenêtres en double vitrage, tableau électrique remis aux normes, radiateurs électriques récents et cumulus remplacé. La copropriété est également bien tenue avec la réfection de l’étanchéité du toit terrasse et la mise en conformité des ascenseurs. Un emplacement stratégique, au calme : Installé quai René II, le logement bénéficie d’un emplacement recherché : - À pied : écoles, supermarchés, commerces, médecins et services. - À proximité immédiate : Nancy Place des Vosges, boulevard Lobau et son accès rapide, parc Olry. Un véritable atout pour les familles en quête d’un logement spacieux, pratique et bien desservi, à deux pas du centre-ville. Les atouts de cet appartement : - Grande superficie de 117 m². - Appartement lumineux et bien distribué. - Balcon agréable. - Cave privative. - Buanderie et celliers pratiques. - Stationnement privatif au pied de l’immeuble. - Résidence sécurisée et entretenue. - Emplacement stratégique, proche du centre de Nancy.