Appartement à vendre à Nancy

Appartement avec cour privative – Secteur Grand Verger à Nancy – Charme de l'ancien & extérieur rare Dans le très recherché secteur du Grand Verger à Nancy, découvrez cet appartement de 71,48 m² situé au sein d'une magnifique maison de caractère récemment ravalée. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent immédiatement le soin apporté à l'immeuble et participent au standing de l'ensemble. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant une agréable sensation d'espace et une atmosphère authentique. Le charme de l'ancien est ici préservé, tout en bénéficiant d'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Un appartement lumineux et bien agencé : L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, idéal pour créer un véritable espace de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de conserver une vraie séparation entre les espaces tout en offrant un confort d'utilisation optimal. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, offrant de belles surfaces et une organisation pratique. L'une des chambres dispose d'un espace annexe avec point d'eau, permettant différents usages selon les besoins : bureau, dressing, coin lecture ou espace de télétravail. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent la distribution de l'appartement. Un extérieur privatif rare sur le secteur : Véritable atout du bien, la cour privative d'environ 30 m² exposée plein sud constitue un espace extérieur particulièrement recherché. À l'abri des regards, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas ou un espace détente dans un cadre calme et intimiste. Une buanderie privative attenante vient compléter cet extérieur et apporte un confort supplémentaire très appréciable au quotidien. Des annexes fonctionnelles : Deux grandes caves situées en sous-sol offrent un espace de stockage conséquent, un véritable plus pour ce type de bien. Pour davantage de confort, un garage individuel de 18 m² situé à proximité immédiate de l'appartement peut être acquis en supplément. Les atouts de ce bien : - Secteur Grand Verger, recherché pour sa qualité de vie - Appartement de 71,48 m² dans une maison de caractère récemment ravalée - Parties communes soignées - Belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres - Salon lumineux - Cuisine indépendante entièrement équipée - Deux chambres avec rangements - Espace annexe avec point d'eau - Cour privative exposée plein sud d'environ 30 m² - Buanderie privative - Deux grandes caves Alliant charme de l'ancien, volumes agréables, extérieur privatif et emplacement recherché à Nancy, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Appartement T2 rénové avec extérieur privatif – Face au Pôle Artem – Emplacement stratégique & cadre de vie privilégié Face au Pôle Artem, regroupant les écoles de commerce, d'art et d'ingénieurs, découvrez ce charmant appartement T2 de 42,5 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités du quotidien. Caractéristiques pricipales : - Surface : 42,5 m² - Appartement T2 - Rez-de-chaussée - Extérieur privatif d'environ 30 m² - Cave privative - Faibles charges de copropriété (90€/mois) - Rénovation récente Un appartement rénové avec goût et plein de charme : Récemment rénové, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort moderne et cachet de l'ancien. Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés afin de préserver l'authenticité du bien tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort. Un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique : Situé face au Pôle Artem, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, apprécié aussi bien des étudiants, des jeunes actifs que des investisseurs. Les transports en commun, commerces, restaurants et services sont accessibles à quelques pas seulement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. Un extérieur rare sur le secteur : Véritable atout de ce bien, son extérieur privatif d'environ 30 m² permet de profiter d'un espace extérieur intimiste, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'aménagement d'un coin verdure. Une cave privative vient compléter les prestations de cet appartement. Grâce à son emplacement stratégique, sa rénovation récente, son extérieur privatif et ses faibles charges, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un appartement clé en main, alliant charme, confort et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nancy.

Appartement T4 rénové – Vieille Ville / Léopold – Emplacement recherché & confort de vie Au cœur du quartier recherché Vieille Ville / Léopold, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de 7 lots. Un bien rare dans un secteur prisé de Nancy, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Caractéristiques principales : - Surface : 80 m² - Prix du bien : 199 990 € (honoraires à la charge du vendeur) - Deux chambres - Une place de stationnement Un appartement rénové, lumineux et sans travaux : Entièrement rénové fin 2020, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, au sein d’une copropriété à taille humaine. Son agencement permet de profiter d’un intérieur confortable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Un emplacement privilégié au cœur de Nancy : Situé dans le secteur Vieille Ville / Léopold, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des universités, des commerces, des professionnels de santé et des transports. La gare et le centre-ville sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une vie citadine pratique, sans dépendre systématiquement de la voiture. Un bien adapté à plusieurs projets : Grâce à son emplacement, sa rénovation récente et sa place de stationnement, cet appartement conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale confortable, qu’à des investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur dynamique et attractif de Nancy. Un appartement clé en main, bien situé, rénové et lumineux, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Nancy.

Appartement T5 dernier étage avec terrasse Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2007), cet appartement de 119 m² au sol offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Il séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, sans compromis sur l’emplacement. Une distribution idéale et lumineuse L’appartement s’organise autour d’un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine, indépendante, reste à aménager selon vos envies, laissant place à une personnalisation complète. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres, toutes de belles dimensions, adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec bureau ou chambre d’amis. Une salle de bains ainsi que des sanitaires complètent l’ensemble. Des extérieurs et annexes appréciables La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Un stationnement privatif en sous-sol est également disponible en sus. Un bien récent, confortable et sans travaux L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La résidence, bien entretenue et sécurisée, répond aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité. Un emplacement pratique et recherché Vous bénéficiez d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Les atouts de ce bien - Appartement T5 de 119 m² au sol - Dernier étage avec ascenseur - Séjour lumineux exposition sud-ouest - Terrasse sans vis-à-vis - 3 chambres spacieuses - Résidence récente (2007) et sécurisée - Appartement en excellent état, sans travaux - Normes PMR - Cave - Parking en sous-sol Un appartement clé en main, alliant luminosité, confort et emplacement, idéal pour une résidence principale.

Appartement T6 de 117 m² avec balcon, cave et stationnement – Lumineux, rénové et idéal pour une famille Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de 117 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique. Idéal pour une famille, il allie volume, fonctionnalité et proximité des commodités. Opportunité d’investissement locatif à forte rentabilité Idéal pour un investissement locatif, cet appartement rénové et bien situé offre un fort potentiel en colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9,4 %. Sa grande surface, sa distribution fonctionnelle et sa proximité du centre de Nancy en font un bien attractif, alliant rentabilité et sécurité. Un intérieur spacieux et rénové : L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un vaste salon-salle à manger de près de 35 m² donnant sur un balcon de 4 m², une cuisine indépendante de 11 m² avec cellier attenant, trois chambres d’environ 10 m² chacune, un dressing de 9 m², une salle d'eau moderne, un WC séparé, une buanderie et un cellier supplémentaire. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative au pied de l’immeuble complètent ce bien. De nombreux équipements récents apportent confort et sérénité : cuisine et salle d'eau rénovées, fenêtres en double vitrage, tableau électrique remis aux normes, radiateurs électriques récents et cumulus remplacé. La copropriété est également bien tenue avec la réfection de l’étanchéité du toit terrasse et la mise en conformité des ascenseurs. Un emplacement stratégique, au calme : Installé quai René II, le logement bénéficie d’un emplacement recherché : - À pied : écoles, supermarchés, commerces, médecins et services. - À proximité immédiate : Nancy Place des Vosges, boulevard Lobau et son accès rapide, parc Olry. Un véritable atout pour les familles en quête d’un logement spacieux, pratique et bien desservi, à deux pas du centre-ville. Les atouts de cet appartement : - Grande superficie de 117 m². - Appartement lumineux et bien distribué. - Balcon agréable. - Cave privative. - Buanderie et celliers pratiques. - Stationnement privatif au pied de l’immeuble. - Résidence sécurisée et entretenue. - Emplacement stratégique, proche du centre de Nancy.