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Appartement à vendre, 3 pièces - Nancy 54000
233 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement 3 pièces de 74 m² – Deux chambres, terrasse et stationnement à Nancy
Un appartement en très bon état avec terrasse, dans le quartier Rives de Meurthe
Situé à Nancy, dans le quartier Rives de Meurthe, cet appartement de 74 m² prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1965.
Implanté dans une rue à sens unique, très peu passante, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.
En très bon état général, sans travaux à prévoir, il dispose d'une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest et d'une place de stationnement privative, deux atouts particulièrement appréciables en ville.
Un intérieur agréable et fonctionnel
L'appartement s'organise autour d'un séjour donnant directement accès à la terrasse, accompagné d'une cuisine semi-ouverte.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès à la terrasse, ainsi qu'un dressing offrant des rangements supplémentaires.
Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.
Une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest
L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa terrasse d'environ 15 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres.
Son exposition sud-ouest et sa surface permettent d'aménager un véritable espace extérieur, idéal pour installer un salon de jardin ou profiter de repas en plein air.
La copropriété dispose également d'un petit jardin collectif.
Un stationnement privatif et une grande cave
L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, située à l'arrière de l'immeuble.
Une grande cave équipée d'un point d'eau complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un environnement calme à proximité du centre-ville
Le quartier Rives de Meurthe offre un cadre de vie pratique, avec commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité.
Les berges de la Meurthe sont accessibles à pied, idéales pour les promenades et les activités sportives.
La situation dans une rue à sens unique, avec une circulation limitée, constitue un avantage au quotidien.
Les atouts de ce bien :
- Appartement 3 pièces de 74 m²
- Très bon état, aucun travaux à prévoir
- Séjour avec cuisine semi-ouverte
- Deux chambres, dont une avec accès à la terrasse
- Dressing et rangements
- Grande salle de bains et WC indépendant
- Terrasse de 15 m² exposée sud-ouest
- Place de stationnement privative
- Grande cave avec point d'eau
- Petit jardin collectif
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel au gaz
- Charges de copropriété : 900 €/an
- DPE D / GES C
- Rue à sens unique, très peu passante
- Proximité des commerces et transports
Un appartement en très bon état, associant une belle surface habitable, une terrasse agréable et un stationnement privatif, dans un environnement calme à proximité du centre-ville de Nancy.
Un appartement en très bon état avec terrasse, dans le quartier Rives de Meurthe
Situé à Nancy, dans le quartier Rives de Meurthe, cet appartement de 74 m² prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1965.
Implanté dans une rue à sens unique, très peu passante, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.
En très bon état général, sans travaux à prévoir, il dispose d'une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest et d'une place de stationnement privative, deux atouts particulièrement appréciables en ville.
Un intérieur agréable et fonctionnel
L'appartement s'organise autour d'un séjour donnant directement accès à la terrasse, accompagné d'une cuisine semi-ouverte.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès à la terrasse, ainsi qu'un dressing offrant des rangements supplémentaires.
Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz.
Une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest
L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa terrasse d'environ 15 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres.
Son exposition sud-ouest et sa surface permettent d'aménager un véritable espace extérieur, idéal pour installer un salon de jardin ou profiter de repas en plein air.
La copropriété dispose également d'un petit jardin collectif.
Un stationnement privatif et une grande cave
L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, située à l'arrière de l'immeuble.
Une grande cave équipée d'un point d'eau complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un environnement calme à proximité du centre-ville
Le quartier Rives de Meurthe offre un cadre de vie pratique, avec commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité.
Les berges de la Meurthe sont accessibles à pied, idéales pour les promenades et les activités sportives.
La situation dans une rue à sens unique, avec une circulation limitée, constitue un avantage au quotidien.
Les atouts de ce bien :
- Appartement 3 pièces de 74 m²
- Très bon état, aucun travaux à prévoir
- Séjour avec cuisine semi-ouverte
- Deux chambres, dont une avec accès à la terrasse
- Dressing et rangements
- Grande salle de bains et WC indépendant
- Terrasse de 15 m² exposée sud-ouest
- Place de stationnement privative
- Grande cave avec point d'eau
- Petit jardin collectif
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel au gaz
- Charges de copropriété : 900 €/an
- DPE D / GES C
- Rue à sens unique, très peu passante
- Proximité des commerces et transports
Un appartement en très bon état, associant une belle surface habitable, une terrasse agréable et un stationnement privatif, dans un environnement calme à proximité du centre-ville de Nancy.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceAPPART10-NANCY
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Louis PETITCOLIN +33 7 59 59 92 97 Envoyer un e-mail
Co-fondateur / Agent immobilier
