Affaire exceptionnelle
+ de photos
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Domgermain 54119
155 875 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Maison familiale avec panneaux photovoltaïques à proximité de l’Église de Domgermain - 5 pièces 152 m²
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de l’Église de Domgermain, cette maison mitoyenne de 152 m² construite en 1948 offre un cadre de vie confortable, chaleureux et parfaitement fonctionnel. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial bénéficiant de beaux volumes et de véritables avantages énergétiques.
Une distribution fonctionnelle et confortable
La maison s’organise sur trois niveaux autour d’espaces de vie agréables et bien répartis.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, offre un véritable espace de convivialité au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec bureau ou chambre d’amis.
Une salle de bain et une salle d'eau, plusieurs toilettes ainsi qu’une baignoire viennent compléter l’ensemble.
Des annexes et espaces complémentaires appréciables
Le balcon constitue un prolongement agréable des espaces de vie, permettant de profiter du calme environnant.
Le sous-sol propose plusieurs espaces particulièrement pratiques :
- un espace de stockage pour le bois,
- un atelier avec établi,
- une cave à vin,
- une pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou espace loisirs.
Un garage fermé pour un véhicule, situé juste en face de la maison, complète ce bien.
Un confort de vie renforcé par les équipements
La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques installés sur la toiture, générant environ 2 000 € par an, permettant de réduire considérablement les dépenses énergétiques.
Le chauffage au bois avec poêle en fonte apporte une atmosphère chaleureuse et un confort thermique appréciable.
Les volets électriques présents dans toute la maison viennent compléter les prestations de confort.
Un environnement calme et agréable
Vous profitez d’un cadre de vie paisible, au cœur du village et à proximité de l’Église de Domgermain, idéal pour une vie de famille sereine tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Les atouts de ce bien
- Maison mitoyenne de 152 m²
- Situation proche de l’Église de Domgermain
- 3 niveaux
- 3 chambres
- Cuisine spacieuse et équipée
- Une salle de bain et une salle d'eau
- Balcon
- Cave avec plusieurs espaces aménageables
- Garage individuel situé face à la maison
- Panneaux photovoltaïques rentables
- Très faibles dépenses énergétiques
- Chauffage au bois avec poêle en fonte
- Volets électriques
- Très bon état général
- Environnement calme
Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour un projet de vie familial alliant espace, tranquillité et maîtrise des dépenses énergétiques.
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de l’Église de Domgermain, cette maison mitoyenne de 152 m² construite en 1948 offre un cadre de vie confortable, chaleureux et parfaitement fonctionnel. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial bénéficiant de beaux volumes et de véritables avantages énergétiques.
Une distribution fonctionnelle et confortable
La maison s’organise sur trois niveaux autour d’espaces de vie agréables et bien répartis.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, offre un véritable espace de convivialité au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, adaptées aussi bien à une vie de famille qu’à un projet avec bureau ou chambre d’amis.
Une salle de bain et une salle d'eau, plusieurs toilettes ainsi qu’une baignoire viennent compléter l’ensemble.
Des annexes et espaces complémentaires appréciables
Le balcon constitue un prolongement agréable des espaces de vie, permettant de profiter du calme environnant.
Le sous-sol propose plusieurs espaces particulièrement pratiques :
- un espace de stockage pour le bois,
- un atelier avec établi,
- une cave à vin,
- une pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou espace loisirs.
Un garage fermé pour un véhicule, situé juste en face de la maison, complète ce bien.
Un confort de vie renforcé par les équipements
La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques installés sur la toiture, générant environ 2 000 € par an, permettant de réduire considérablement les dépenses énergétiques.
Le chauffage au bois avec poêle en fonte apporte une atmosphère chaleureuse et un confort thermique appréciable.
Les volets électriques présents dans toute la maison viennent compléter les prestations de confort.
Un environnement calme et agréable
Vous profitez d’un cadre de vie paisible, au cœur du village et à proximité de l’Église de Domgermain, idéal pour une vie de famille sereine tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Les atouts de ce bien
- Maison mitoyenne de 152 m²
- Situation proche de l’Église de Domgermain
- 3 niveaux
- 3 chambres
- Cuisine spacieuse et équipée
- Une salle de bain et une salle d'eau
- Balcon
- Cave avec plusieurs espaces aménageables
- Garage individuel situé face à la maison
- Panneaux photovoltaïques rentables
- Très faibles dépenses énergétiques
- Chauffage au bois avec poêle en fonte
- Volets électriques
- Très bon état général
- Environnement calme
Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour un projet de vie familial alliant espace, tranquillité et maîtrise des dépenses énergétiques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture10 ans
- LocalisationDomgermain 54119
- RéférenceAPPART-DOMGERMAIN
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 000000000
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 000000000
Maurine PIERRE 07 49 95 49 22 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
