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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nompatelize 88470
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 452 m²
Maison familiale de 137 m² avec vue exceptionnelle, grand terrain et vie de plain-pied – Nompatelize, à 5 min de Saint-Dié-des-Vosges
Située dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges, cette maison individuelle de 2014 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un vaste terrain plat de 2 452 m², elle séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’un panorama rare sur les montagnes vosgiennes.
Un cadre de vie unique, avec une vue dégagée sur les montagnes
Implantée en retrait de la route et entourée d’un terrain paysagé et arboré, la maison profite d’une magnifique vue dégagée, véritable atout pour les amoureux de nature.
La terrasse et les extérieurs permettent de profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement abondant tout au long de la journée.
Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie de 35 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied : idéal pour tous profils, familles, télétravailleurs ou seniors.
La construction récente offre un excellent confort thermique, renforcé par un DPE classé B, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.
Les atouts de ce bien
- Terrain plat de 2 452 m², entièrement exploitable, paysagé et arboré
- Vue exceptionnelle et dominante sur les montagnes
- Maison récente de 2014, habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir
- DPE B : confort thermique, isolation performante
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied
- Espaces de vie lumineux, bien distribués et fonctionnels
- Double garage + places de stationnement extérieures
- Rangements extérieurs (abris / local) pour optimiser l’organisation
- Terrasse orientée vue montagne, environnement calme et verdoyant
Située dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges, cette maison individuelle de 2014 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un vaste terrain plat de 2 452 m², elle séduira les familles en quête d’espace, de confort et d’un panorama rare sur les montagnes vosgiennes.
Un cadre de vie unique, avec une vue dégagée sur les montagnes
Implantée en retrait de la route et entourée d’un terrain paysagé et arboré, la maison profite d’une magnifique vue dégagée, véritable atout pour les amoureux de nature.
La terrasse et les extérieurs permettent de profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement abondant tout au long de la journée.
Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie de 35 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied : idéal pour tous profils, familles, télétravailleurs ou seniors.
La construction récente offre un excellent confort thermique, renforcé par un DPE classé B, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.
Les atouts de ce bien
- Terrain plat de 2 452 m², entièrement exploitable, paysagé et arboré
- Vue exceptionnelle et dominante sur les montagnes
- Maison récente de 2014, habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir
- DPE B : confort thermique, isolation performante
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied
- Espaces de vie lumineux, bien distribués et fonctionnels
- Double garage + places de stationnement extérieures
- Rangements extérieurs (abris / local) pour optimiser l’organisation
- Terrasse orientée vue montagne, environnement calme et verdoyant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNompatelize 88470
- RéférenceVM375
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 853.00 et 1155.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Louis Petitcolin 07 59 59 92 97 Envoyer un e-mail
Co-fondateur / Agent immobilier
