Nouveauté
+ de photos
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vannes-le-Châtel 54112
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison de village de 150 m² – Grands volumes, beaux potentiels et proximité de la forêt
Une maison aux volumes généreux au cœur du village
Idéalement située au centre du village, à seulement quelques pas de la forêt, cette maison de campagne d’environ 150 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un environnement agréable à proximité immédiate de la nature.
Des chambres aux dimensions particulièrement généreuses
La maison dispose de trois chambres offrant de très beaux volumes.
Les deux plus grandes développent respectivement environ 24 m² et 22 m², des surfaces particulièrement confortables permettant d’imaginer de véritables espaces de vie avec coin bureau, dressing ou espace détente.
La troisième chambre, d’environ 15 m², offre elle aussi une belle superficie.
Deux salles de bains ainsi que deux WC viennent compléter l’espace nuit et apportent un véritable confort au quotidien.
Des espaces supplémentaires à exploiter selon vos envies
La maison bénéficie également d’un grenier aménageable situé au même niveau que les chambres.
Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau pour le télétravail, d’une salle de jeux, d’un atelier ou encore d’un espace de rangement.
Une cave d’environ 50 m² complète le bien et offre une importante capacité de stockage.
À l’extérieur, un espace privatif ainsi qu’un préau permettent de profiter d’un extérieur agréable et fonctionnel.
Des travaux importants déjà réalisés
Plusieurs postes essentiels de la maison ont déjà fait l’objet de travaux.
L’électricité et l’isolation ont été refaites. La maison bénéficie notamment d’une isolation par l’intérieur, ainsi que de l’isolation du grenier et du plafond de la cave.
Des améliorations appréciables qui permettent de profiter pleinement du potentiel de cette maison et d’envisager sereinement son futur aménagement.
Un cadre de vie entre village et nature
Située au cœur du village, la maison bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien.
La forêt, accessible à seulement quelques pas, offre un cadre privilégié pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité.
Les atouts de ce bien
- Environ 150 m² habitables
- 3 grandes chambres de 24 m², 22 m² et 15 m²
- 2 salles de bains
- 2 WC
- Grande entrée lumineuse
- Grenier aménageable
- Cave d’environ 50 m²
- Extérieur privatif avec préau
- Isolation refaite
- Électricité refaite
- Isolation du grenier et du plafond de la cave
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Situation au cœur du village
- Forêt à proximité immédiate
Une maison aux volumes rares et aux nombreuses possibilités, idéale pour créer un lieu de vie à son image dans un environnement calme et proche de la nature.
Une maison aux volumes généreux au cœur du village
Idéalement située au centre du village, à seulement quelques pas de la forêt, cette maison de campagne d’environ 150 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et un environnement agréable à proximité immédiate de la nature.
Des chambres aux dimensions particulièrement généreuses
La maison dispose de trois chambres offrant de très beaux volumes.
Les deux plus grandes développent respectivement environ 24 m² et 22 m², des surfaces particulièrement confortables permettant d’imaginer de véritables espaces de vie avec coin bureau, dressing ou espace détente.
La troisième chambre, d’environ 15 m², offre elle aussi une belle superficie.
Deux salles de bains ainsi que deux WC viennent compléter l’espace nuit et apportent un véritable confort au quotidien.
Des espaces supplémentaires à exploiter selon vos envies
La maison bénéficie également d’un grenier aménageable situé au même niveau que les chambres.
Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau pour le télétravail, d’une salle de jeux, d’un atelier ou encore d’un espace de rangement.
Une cave d’environ 50 m² complète le bien et offre une importante capacité de stockage.
À l’extérieur, un espace privatif ainsi qu’un préau permettent de profiter d’un extérieur agréable et fonctionnel.
Des travaux importants déjà réalisés
Plusieurs postes essentiels de la maison ont déjà fait l’objet de travaux.
L’électricité et l’isolation ont été refaites. La maison bénéficie notamment d’une isolation par l’intérieur, ainsi que de l’isolation du grenier et du plafond de la cave.
Des améliorations appréciables qui permettent de profiter pleinement du potentiel de cette maison et d’envisager sereinement son futur aménagement.
Un cadre de vie entre village et nature
Située au cœur du village, la maison bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien.
La forêt, accessible à seulement quelques pas, offre un cadre privilégié pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité.
Les atouts de ce bien
- Environ 150 m² habitables
- 3 grandes chambres de 24 m², 22 m² et 15 m²
- 2 salles de bains
- 2 WC
- Grande entrée lumineuse
- Grenier aménageable
- Cave d’environ 50 m²
- Extérieur privatif avec préau
- Isolation refaite
- Électricité refaite
- Isolation du grenier et du plafond de la cave
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Situation au cœur du village
- Forêt à proximité immédiate
Une maison aux volumes rares et aux nombreuses possibilités, idéale pour créer un lieu de vie à son image dans un environnement calme et proche de la nature.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- LocalisationVannes-le-Châtel 54112
- RéférenceMAISON-VANNES-LE-CHATEL
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103436440 • RCP MAAF
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 103436440 • RCP MAAF
Maurine PIERRE +33 7 49 95 49 22 Envoyer un e-mail
Négociatrice en immobilier
