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Appartement à vendre, 3 pièces - Nancy 54000
171 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T4 de 88 m² avec parking privatif – Luminosité, vue dégagée et grands espaces en centre-ville de Nancy
Situé au 6ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue de 38 lots, gérée par un syndic professionnel, cet appartement spacieux de 88.75 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses volumes généreux. Un bien rare en plein cœur de Nancy.
Caractéristiques principales :
Un intérieur spacieux et lumineux :
L’appartement offre de beaux volumes, parfaits pour un projet familial ou un aménagement personnalisé. Chaque pièce bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une vue dégagée. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant d’adapter le logement à vos goûts.
Un emplacement privilégié en plein centre-ville :
Au cœur de Nancy, l’appartement bénéficie d’une situation idéale :
Les atouts de cet appartement :
Situé au 6ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue de 38 lots, gérée par un syndic professionnel, cet appartement spacieux de 88.75 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses volumes généreux. Un bien rare en plein cœur de Nancy.
Caractéristiques principales :
- Surface : 88 m²
- Prix de vente : 171 200 €
- Prix net vendeur : 160 000 €
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11 200 €
- Place de stationnement privative.
Un intérieur spacieux et lumineux :
L’appartement offre de beaux volumes, parfaits pour un projet familial ou un aménagement personnalisé. Chaque pièce bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une vue dégagée. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant d’adapter le logement à vos goûts.
Un emplacement privilégié en plein centre-ville :
Au cœur de Nancy, l’appartement bénéficie d’une situation idéale :
- À pied : commerces, écoles, services, transports ;
- Accessibilité immédiate : gare et axes principaux.
- Un emplacement stratégique, pratique et recherché.
Les atouts de cet appartement :
- Vue dégagée et belle luminosité ;
- Grands espaces à aménager selon vos envies ;
- Place de stationnement privative, rare en centre-ville ;
- Copropriété sécurisée et gérée par syndic professionnel ;
- Situation idéale, en plein centre de Nancy.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA1987
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Louis Petitcolin 07 59 59 92 97 Envoyer un e-mail
Co-fondateur / Agent immobilier
