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Appartement à vendre, 5 pièces - Nancy 54000
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement lumineux de 102 m² – 3 chambres avec accès terrasse – 55 m² d’extérieurs – Confort moderne & cadre de vie privilégié - quartier Rives de Meurthe
Situé dans le quartier prisé des Rives de Meurthe à Nancy, cet appartement de 102 m² séduit par sa luminosité, ses trois terrasses filantes et ses prestations modernes, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Caractéristiques principales :
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, naturellement ouvert sur l’extérieur. L’agencement intelligent de l’appartement permet une circulation fluide entre les pièces, toutes prolongées par de généreuses terrasses, pour profiter pleinement de chaque instant, en intérieur comme en extérieur. De plus la cuisine a été entièrement rénovée et est équipée de tout le nécessaire pour répondre à vos besoins.
Ce bien d’exception se distingue par ses trois terrasses qui ceinturent l’appartement, chacune orientée différemment afin de capter la lumière tout au long de la journée. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil, déjeuner en plein air ou se détendre à l’ombre en soirée, chaque moment trouve son lieu. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à l’une des terrasses, offrant à chacun un espace extérieur intime.
Les atouts majeurs de cet appartement :
Cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant calme, confort moderne et proximité de toutes les commodités.
Situé dans le quartier prisé des Rives de Meurthe à Nancy, cet appartement de 102 m² séduit par sa luminosité, ses trois terrasses filantes et ses prestations modernes, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Caractéristiques principales :
- Surface : 102 m²
- Prix du bien : 340 000€
- Prix net vendeur : 323 000€
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000€
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, naturellement ouvert sur l’extérieur. L’agencement intelligent de l’appartement permet une circulation fluide entre les pièces, toutes prolongées par de généreuses terrasses, pour profiter pleinement de chaque instant, en intérieur comme en extérieur. De plus la cuisine a été entièrement rénovée et est équipée de tout le nécessaire pour répondre à vos besoins.
Ce bien d’exception se distingue par ses trois terrasses qui ceinturent l’appartement, chacune orientée différemment afin de capter la lumière tout au long de la journée. Que ce soit pour savourer un café au lever du soleil, déjeuner en plein air ou se détendre à l’ombre en soirée, chaque moment trouve son lieu. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à l’une des terrasses, offrant à chacun un espace extérieur intime.
Les atouts majeurs de cet appartement :
- 3 chambres avec accès direct aux terrasses ;
- 55 m² d’espaces extérieurs ;
- 2 places de stationnement privatives avec une borne de recharge pour véhicule électrique ;
- Volets roulants connectés, climatisation, chauffage individuel ;
- Résidence sécurisée, située dans un quartier récent, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant calme, confort moderne et proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol157 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction2008
- CuisineEquipée
- VueVille
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA1977
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Louis Petitcolin 07 59 59 92 97 Envoyer un e-mail
Co-fondateur / Agent immobilier
